新聞中心 > 媒體關(guān)注 新聞中心 > 媒體關(guān)注厚積薄發(fā)昌建信心十足迎旺季(圖)
2013-10-10 16:03:01 來源: 河南商報(bào)(鄭州) 網(wǎng)易
河南商報(bào)記者 束杰
國慶黃金周期間，海南國際旅游島迎來新一輪旅游度假熱潮，度假、生活兩不誤的旅游度假地產(chǎn)不出所料成為市場關(guān)注重點(diǎn)，熱力逼人。
借此難得的度假良機(jī)，昌建地產(chǎn)與河南商報(bào)聯(lián)合組織的“印象海南”度假體驗(yàn)之旅第二季國慶看房活動也得以圓滿舉辦。眾多報(bào)名者跟隨主辦方一起，在親身領(lǐng)略�？跒I海度假風(fēng)光的同時(shí)，零距離考察了由昌建集團(tuán)一手打造的�？跇�(biāo)桿項(xiàng)目—昌建·逸海國際廣場。
數(shù)據(jù)
度假地產(chǎn)正逢黃金發(fā)展期
近年來，旅游度假地產(chǎn)的消費(fèi)群體正在日益擴(kuò)大，人們置業(yè)海南的熱情不斷增加，鄭州作為中國第一人口大省的省會，購房需求也正在迅速向海南集結(jié)，以昌建集團(tuán)為代表的知名豫企轉(zhuǎn)戰(zhàn)海南，將更多河南購房者帶到了那里。
日前，上�？藸柸鹦畔⒓夹g(shù)有限公司發(fā)布的一項(xiàng)研究報(bào)告顯示，中國濱海旅游地產(chǎn)進(jìn)入了黃金發(fā)展期，隨著可供開發(fā)的優(yōu)質(zhì)海岸線等自然資源越來越少，濱海旅游度假地產(chǎn)成為市場緊缺產(chǎn)品。
用前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮的話說，目前國內(nèi)的旅游發(fā)展和需求都面臨著爆發(fā)式增長，這給旅游地產(chǎn)帶來了前所未有的機(jī)遇。
一組最新數(shù)據(jù)恰恰可以印證上述觀點(diǎn)：10月8日，海南省旅游協(xié)會旅行社分會會長房新海介紹稱，今年國慶假日，海南旅行社行業(yè)共接待旅游團(tuán)隊(duì)1624個(gè)，日均接待團(tuán)隊(duì)232個(gè)，累計(jì)接待團(tuán)隊(duì)游客人數(shù)40752人次，每天平均5000余人次。散客數(shù)量達(dá)到空前，全省散客與團(tuán)隊(duì)游客的比例達(dá)8∶2。
“未來海南旅游市場的旅游模式或?qū)⒆兂?機(jī)票+酒店+一日游’的模式�！比齺喪新糜螀f(xié)會會長孫冬如是預(yù)測。
種種跡象表明，依托�？谑形鞅辈块L達(dá)22公里的唯美稀缺黃金海岸線資源，在海南旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)爆發(fā)的大環(huán)境帶動下，昌建·逸海國際廣場的五星級私產(chǎn)海景度假酒店升值空間巨大。
印象
昌建品牌效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵
事實(shí)上，早有一群精明的中原投資人瞄準(zhǔn)了海南旅游度假產(chǎn)品，正因如此，“印象海南”度假體驗(yàn)之旅第二季國慶看房活動得到了諸多商報(bào)讀者的積極參與。
短短三天，看房團(tuán)成員對于昌建·逸海國際廣場的濃厚興趣以及他們對項(xiàng)目獨(dú)特投資模式的極大肯定，給該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李林江留下了深刻的印象。
“除了節(jié)假日旅游經(jīng)濟(jì)的影響之外，昌建地產(chǎn)的品牌助推作用也在日益放大。項(xiàng)目景觀、產(chǎn)品打造、周邊配套、投資模式、物業(yè)服務(wù)等綜合實(shí)力均已達(dá)到海南旅游地產(chǎn)的極高標(biāo)準(zhǔn)�？诒畟鞑サ臄U(kuò)散和發(fā)酵，也成為昌建·逸海國際廣場不俗業(yè)績的較大支撐。”李林江對記者表示。
記者發(fā)現(xiàn)，來昌建·逸海國際廣場買房的人，往往是投資兼顧自住需求。有不少客戶盡管當(dāng)初僅僅是抱著投資的初衷而來，但是在對逸海國際廣場的度假生活有了親身體驗(yàn)之后，自住的興趣也大大增加了。針對這一需求，昌建·逸海國際廣場的酒店產(chǎn)品制訂專屬業(yè)主的保障計(jì)劃，執(zhí)行全新的產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作模式，采用國際標(biāo)準(zhǔn)的裝修配套，并將最科學(xué)、最先進(jìn)的21天分紅投資度假模式和無縫接軌投資度假模式雙重結(jié)合，兼顧自住和投資需求。
一位看房團(tuán)成員向記者透露，之所以對昌建·逸海國際廣場的酒店產(chǎn)品十分感興趣，除了昌建集團(tuán)的“豫企”身份讓他倍感親切外，最吸引他的無疑是逸海國際廣場的定制化服務(wù)了：“昌建地產(chǎn)雄厚的資金實(shí)力和品牌影響力早已為我們河南人所熟知，而逸海國際廣場的定制化服務(wù)徹底解決了房屋管理問題和資產(chǎn)閑置問題，這才是促使我出手簽約的最終原因�！�
據(jù)悉，“印象海南”度假體驗(yàn)之旅第三季看房活動報(bào)名眼下已全面啟動。
信心
定制化服務(wù)應(yīng)對旺季競爭
按照“冬季御寒去海南”的慣例，北方天氣越冷，海南的房地產(chǎn)市場便越熱，10月以后海南房地產(chǎn)市場便進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季了。各大開發(fā)商爭先恐后推出產(chǎn)品，一片“吆喝聲”中，購房者難保不會挑花眼。
而旅游度假地產(chǎn)投資熱的背后，是對開發(fā)商整體運(yùn)營能力的考驗(yàn)。撇開過硬的產(chǎn)品、獨(dú)特的資源、強(qiáng)大的營銷能力等必備因素，不可或缺的還有獨(dú)特的運(yùn)營方式。
依靠“投資度假模式平臺、購房定制全程服務(wù)、免費(fèi)海島游”三大元素服務(wù)機(jī)制，昌建集團(tuán)意在讓河南客戶更便捷、更舒心地購買到一套投資+度假的房子。
以昌建·逸海國際廣場這座總建筑面積近10萬平方米的濱海城市綜合體為例，其五星級私產(chǎn)海景度假酒店的投資價(jià)值尤其引人注目。
該酒店由昌建集團(tuán)聯(lián)合康年國際酒店集團(tuán)共同打造，其專為河南客戶定制的一系列服務(wù)大受中原客戶歡迎。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李林江胸有成竹地表示，有了這套定制化服務(wù)，就可以確保逸海國廣場在旺季的一片慘烈廝殺中立于不敗之地。
李林江所說的定制化服務(wù)，是專門針對河南客戶制定的度假投資新模式，也是項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)潛心研究的多贏模式，不僅在河南旅游度假地產(chǎn)項(xiàng)目中做到了第一，在海南業(yè)界也是一種創(chuàng)新。
這種定制化服務(wù)的創(chuàng)新模式擴(kuò)大了業(yè)主權(quán)利，使其不僅在酒店運(yùn)營、監(jiān)督和回報(bào)上享有比以往更大的自主權(quán)，并且可在康年龐大的酒店網(wǎng)絡(luò)下實(shí)行全國產(chǎn)權(quán)式酒店置換，真正實(shí)現(xiàn)“一次購房、全國度假”的理想，從而成就了符合國際旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢的投資度假型產(chǎn)品。
購房者說
“親見逸海，不虛此行”
來自鄭州市中原區(qū)的陳先生是“印象海南”度假體驗(yàn)之旅第二季國慶看房團(tuán)的成員之一。
作為地地道道的中原人，陳先生此前最大的愿望便是在海邊擁有一間自己的房子，在工作之余，和家人一起享受悠閑愜意的濱海生活。如今，隨著陳先生成功與昌建·逸海國際廣場簽約，這個(gè)美好的生活理想即將實(shí)現(xiàn)。
“在�？诘娜欤矣H身領(lǐng)略了項(xiàng)目周邊怡人的自然風(fēng)光，在項(xiàng)目方的詳細(xì)介紹下，對昌建·逸海國際廣場的投資回報(bào)模式也有了充分的了解，可謂不虛此行。”通過同類項(xiàng)目對比，陳先生認(rèn)為，逸海國際廣場的定制化服務(wù)可以使投資回報(bào)最大化，而酒店統(tǒng)一管理的形式，也可以帶來更為專業(yè)的運(yùn)營和營銷。
更為難得的是，該酒店采用客房收入分成制，即客房房費(fèi)收入分成的分配方式，使業(yè)主獲得更多收益。在這種分配方式下，既不會出現(xiàn)業(yè)主沒有收益的情況，更不會出現(xiàn)需要業(yè)主承擔(dān)經(jīng)營虧損的情況，真正實(shí)現(xiàn)了“上不封頂、下無風(fēng)險(xiǎn)”，這也是令陳先生最為放心的。
